Februari 2026
Modulair Kindcentrum binnen half jaar opgeleverd
VV+ opvallend
Kindcentrum de Plataan in Oirschot bestaat uit een basisschool en een kinderdagverblijf. In verband met een korte bouwtijd, geringe overlast op locatie en lagere projectkosten, koos de opdrachtgever voor modulaire bouw. Dankzij de goede samenwerking tussen VDL de Meeuw en installatiebedrijf Equans, lukte het om in nog geen half jaar de gewenste permanente accommodaties op te leveren, waarbij 80 procent van de installaties in de fabriek zijn ingebouwd.
Toen de oude Paulusschool in Oirschot aan vervanging toe was, besloten stichting Skobos en Korein Kinderopvang te kiezen voor het bouwen van een nieuw pand voor twee gebruikers: de basisschool en de kinderdagopvang. Dit resulteerde uiteindelijk in twee gebouwdelen die verbonden zijn door een gemeenschappelijke aula. Beide gebouwdelen zijn in minder dan zes maanden gerealiseerd.
Modulaire bouw
In het kader van kosten en tijd is na een aanbesteding gekozen voor het modulaire bouwconcept van VDL de Meeuw. Freek de Kort, huisvestingsadviseur Overheid & Onderwijs: ‘Een groot voordeel van modulaire bouw is dat wij de gebouwdelen of modules in een gecontroleerde fabrieksomgeving kunnen assembleren. Je hebt dus geen vertraging door weersomstandigheden en veel minder overlast op de locatie zelf.’
Nadat de modules zover mogelijk klaar zijn, worden ze naar de bouwplaats getransporteerd. Omdat de installatietechniek dan al voor 80 procent is ingebouwd, hoeven op de bouwplaats uitsluitend de hoofdaansluitingen te worden gemaakt, de systemen gevuld en in bedrijf gesteld worden. De Kort: ‘Voor specifiek dit project betekent dit dat er maar drie dagen vrachtwagens van en naar de bouwplaats reden en daarna uitsluitend nog een aantal busjes. De overlast voor de omgeving was hierdoor zeer beperkt in vergelijking met traditionele bouw.’
Niet minder belangrijk was het korte tijdbestek dat nodig was om het kinderverblijf te realiseren. Met de bouw van de modules kon immers al begonnen worden nog voordat het oude gebouw was gesloopt. Dit laatste gebeurde in de zomervakantie, waarna de oplevering nog geen half jaar later een feit was.
Installatietechniek
De verwarming en koeling van de twee gebouwen gebeurt in de basis via vloerverwarming en -koeling. De koude en warmte worden opgewekt met een warmtepomp van 44 kW en voor hele koude periodes is er een back-up in de vorm van een cv-ketel (hybride systeem). Via luchtventilatie vindt de naregeling plaats. De installatie zelf wordt volledig geregeld door het GBS. Verder staan er voor het schoolgedeelte en de BSO twee luchtbehandelingskasten op het dak, voorzien van een kruistroomwisselaar (wtw).
Marco Martinus van Equans: ‘In elk lokaal is de temperatuur en ventilatie apart in te regelen. Voor de aula was het noodzakelijk om het systeem zodanig in te regelen dat bij een voorstelling of andere activiteit in de aula er voldoende capaciteit beschikbaar is voor een aangenaam en gezond klimaat. Daarnaast hebben we in de slaapruimte van het kinderdagverblijf extra aanvullende koelmogelijkheden gerealiseerd via inverters. Als het dan erg warm is buiten, kunnen specifiek deze ruimtes aangenaam worden gekoeld. Tijdens het slapen gaan ze uit.’
In het kader van duurzaamheid is het volledige dak van het gelijkvloerse gedeelte bedekt met pv-panelen. Hiermee wordt voldoende energie opgewekt voor ongeveer de helft van de energiebehoefte van de gebouwgebonden installaties. Daarnaast is overal gebruikgemaakt van ledverlichting.
Samenwerking
Beide bedrijven, en een derde partij gespecialiseerd in laagspanning, werken al zo’n veertig jaar samen aan de ontwikkeling en realisatie van deze modulaire bouwsystemen. Daarbij wordt al langere tijd gebruikgemaakt van de mogelijkheden van BIM. Ontwerpen gebeurt in een cloudomgeving waarmee onder meer een clashdetectie is uit te voeren en er zijn maar liefst dertig mensen van Equans fulltime werkzaam in het pand van VDL de Meeuw.
De Kort: ‘Een goede samenwerking is noodzakelijk omdat de modules elders worden opgebouwd en bij aankomst op de bouwplaats naadloos moeten passen om probleemloos te worden aangesloten. Daarbij moeten we ook rekening houden met de afmetingen van de modules. Niet alleen met betrekking tot de transportmiddelen, maar ook vanwege de weg die je van de fabriek naar de bouwplaats moet afleggen. Viaducten, tunnels; het moet allemaal maar passen!’
Martinus vult aan: ‘Door de samenwerking zijn de modulaire delen ook zodanig ontworpen dat installatiedelen goed bereikbaar zijn, wat noodzakelijk is voor efficiënt onderhoud.’
Tekst: ing. Marjolein de Wit - Blok
Fotografie: VDL de Meeuw, Equans
Meer weten over innovatieve technieken en ontwikkelingen?
Meld u dan nu aan voor onze gratis nieuwsbrief